UNU
Gestão profissional de imóveis por temporada
UNU
UNU é uma empresa especializada na administração profissional de imóveis para locação por temporada, conectando gestão imobiliária, hospitalidade e operação.
A empresa atua para que proprietários e investidores possam transformar seus imóveis em ativos de hospedagem sem precisar assumir a complexidade da operação diária.
Entre os serviços oferecidos estão divulgação dos imóveis, fotografia profissional, gestão de anúncios, reservas, relacionamento com hóspedes, check-in, limpeza, manutenção e acompanhamento operacional. A UNU também atua com projetos arquitetônicos, decoração e personal shopper para preparação das unidades. (Correio 24 Horas)
A empresa possui atuação em São Paulo e Salvador, estando presente em Salvador desde 2022. Em 2025, a expansão da operação levou à abertura de uma sede física em Ondina.
RAFAEL ANJOS
Fundador e CEO da UNU
Rafael Anjos é empresário e fundador da UNU, empresa especializada em administração de imóveis para locação por temporada.
Sua trajetória à frente da empresa começou a partir de uma experiência pessoal como proprietário de imóvel.
Em 2019, Rafael contratou uma empresa para administrar um imóvel que possuía com o objetivo de rentabilizá-lo. A experiência revelou problemas de atendimento, comunicação, organização e gestão dos itens da unidade.
Em vez de enxergar aquela experiência apenas como um problema particular, Rafael identificou uma oportunidade de mercado: se ele, como proprietário, enfrentava aquelas dificuldades, outros investidores provavelmente também enfrentavam.
Foi a partir dessa percepção que nasceu a UNU.
“Entendi então que ali existia uma oportunidade de negócio e que a minha dificuldade e insatisfação poderia ser a mesma de outros proprietários e investidores.”
A HISTÓRIA DA UNU
2019 — O problema vira oportunidade
Rafael vivencia na prática as dificuldades de terceirizar a administração de um imóvel de temporada.
A experiência desperta a percepção de uma lacuna no mercado: proprietários precisavam de uma gestão mais profissional, organizada e próxima.
2019 em diante — Nasce a UNU
A empresa começa a estruturar uma operação voltada especificamente para a gestão de imóveis por temporada.
A proposta não é apenas anunciar o imóvel, mas cuidar da experiência completa — do imóvel ao hóspede.
2022 — Expansão para Salvador
A UNU passa a atuar em Salvador, mercado com forte vocação turística e potencial para locação de curta duração. (Correio 24 Horas)
2025 — Estrutura física em Salvador
Com a expansão da carteira e da operação, Rafael inaugura uma sede física em Ondina.
O crescimento também amplia a demanda por profissionais de limpeza, manutenção, fotografia, arquitetura, decoração e outras áreas relacionadas à operação dos imóveis.
O MODELO UNU
Muito além de anunciar um apartamento
A proposta da UNU é assumir a operação do imóvel de forma integrada.
Para o proprietário
Preparação
- Análise da unidade
- Orientação sobre decoração
- Projetos arquitetônicos
- Compra de itens e enxoval
- Personal shopper
Comercial
- Divulgação
- Fotografias
- Anúncios
- Estratégia de preços
- Gestão dos canais de venda
Operação
- Reservas
- Check-in
- Atendimento
- Limpeza
- Manutenção
- Gestão do enxoval
- Acompanhamento do imóvel
Hospitalidade
- Comunicação com o hóspede
- Suporte durante a estadia
- Gestão da experiência
- Avaliações e relacionamento
A UNU EM NÚMEROS
Números públicos identificados
+ Salvador
O DIFERENCIAL
Transformar imóvel em operação
O principal conceito de posicionamento da UNU é simples:
O proprietário não precisa administrar o imóvel para ganhar dinheiro com ele.
A empresa assume a complexidade operacional para que o proprietário possa acompanhar os resultados sem precisar lidar diariamente com hóspedes, reservas, limpeza, manutenção, enxoval, plataformas e imprevistos.
RAFAEL COMO EMPREENDEDOR
A história de Rafael pode ser apresentada sob três pilares:
Empreendedorismo baseado em experiência real
A UNU nasceu de uma dor que o próprio fundador experimentou como cliente.
Mercado imobiliário
A empresa está inserida na interseção entre investimento imobiliário, geração de renda e hospitalidade.
Gestão e experiência
A proposta vai além da rentabilização do imóvel: envolve criar uma operação capaz de entregar uma experiência consistente ao hóspede.
IMPACTO E GERAÇÃO DE OPORTUNIDADES
O crescimento da locação por temporada cria demanda para uma cadeia de profissionais.
Na expansão da UNU em Salvador, foram identificadas oportunidades para profissionais de:
RAFAEL ANJOS — BIOGRAFIA CURTA
Rafael Anjos é empresário e fundador da UNU, empresa especializada em administração de imóveis para locação por temporada. Criou a empresa em 2019 depois de vivenciar, como proprietário, dificuldades na gestão de um imóvel destinado à hospedagem. A partir dessa experiência, identificou uma oportunidade de mercado e estruturou uma operação voltada à gestão completa de imóveis, unindo administração, comercialização, hospitalidade e operação. A UNU atua em São Paulo e Salvador e expandiu sua presença na capital baiana a partir de 2022.